Compra de vivienda por extranjeros (2T-2018)

La compra de vivienda por parte de los extranjeros representó en el máximo cíclico anterior el 13% de las ventas; posteriormente, en la crisis se ajustó con más intensidad que las ventas medias al pasar a representar únicamente el 6% de total. Sin embargo, la venta a extranjeros ganó protagonismo antes del inicio de la reactivación económica, llegando a representar el 16% en 2013. Se puede decir pues que los extranjeros acentuaron la crisis inmobiliaria y, luego, actuaron de activador de recuperación. Finalmente, con la recuperación económica el peso de las compras de viviendas por parte de los extranjeros se ha mantenido por encima del 16% superior al nivel del máximo cíclico anterior, a lo que no es ajeno el excelente comportamiento del turismo en los últimos años.

Un elemento que no se suele tener en cuenta en el análisis sobre la compra de vivienda por extranjeros es que un 90% son extranjeros residentes en España. Además, la compra de vivienda por parte de los extranjeros se concentra en la Costa Mediterránea y las Islas Baleares y Canarias; de hecho, el 50% de las viviendas que se venden en Alicante se venden a extranjeros.

#CompraViviendaExtranjeros 1/
El peso de las compras de viviendas por extranjeros sobre el total ventas disminuye ligeramente hasta el 16%…
Va ganando protagonismo lentamente la demanda de los españoles. pic.twitter.com/UaQsoQ85aK

— Combarro (@_combarro_) November 24, 2018